В начале 2010 года рынок недвижимости Египта начал восстанавливаться после двухлетнего спада связанного с мировым кризисом. И вот в 2011, наступило очередное испытание – политические волнения, многочисленные восстания граждан по всей стране и в соседних арабских государствах. Все эти факторы вполне могу сказаться на уровне спроса на недвижимость в Египте и эту динамику можно будет отследить уже в ближайший квартал. При этом, относительно молодой рынок недвижимости Египта, пока не настолько популярен среди наших соотечественников и средний бюджет при покупке апартаментов здесь составляет порядка 50 000 тысяч евро.

На сколько будет интересна эта страна для покупки «второго дома», инвестиционная привлекательность, как и многое другое в настоящее время зависит от Правительства Египта и принятой политики в будущем. Поэтому собственникам египетских апартаментов и вилл пока только остается внимательно следить за новостями.

На сегодняшний день, существует не так много рынков зарубежной недвижимости способных предложить инвесторам высокую прибыль (в основном север Африки и некоторые страны Азии). И чем выше потенциальный доход от инвестирования, тем больше существует рисков. Такую стратегию зачастую вибирают крупные инвесторы, компании, фонды. Грамотно взвешенные риски и их минимализация, позволяет извлекать из каждого проекта максимум прибыли. А частные инвесторы, покупающие дом для сдачи в аренду, либо периодического отдыха и последующей перепродажи недвижимости, в бюджете до 500 000 евро в своем выборе опираются на более стабильные рынки - юг Испании и Франции, Италия, Кипр, Греция, Турция. Привлекает их хорошо развитая туристическая сфера, а следовательно и высокий доход от сдачи в аренду и непрерывный рост спроса на недвижимость в данном регионе.

Нелля Моисеенко, Исполнительный директор