На сегодняшний день, большинство рынков недвижимости европейских стран, а также США имеют многолетний опыт работы с нерезидентами. Продажа недвижимости иностранцам приносит весомые инвестиции в их бюджет, при этом приток капитала увеличивается с каждым годом.

Значимым плюсом в выборе недвижимости в этих странах является давно сформированное законодательство – прозрачный процесс покупки, возможность приобретения недвижимости, как на физическое, так и на юридическое лицо, минимальные ограничения (в частности в некоторых странах достаточно сложно приобрести земли, предназначенные под сельское хозяйство и невозможно купить земли, расположенные в стратегически важных местах), а также широкий спектр кредитных инструментов (кредитование, ипотека) для иностранных граждан по низким процентным ставкам. Еще одним неоспоримым преимуществом является стабильный рост стоимости недвижимости, особенно в курортных зонах и в столицах. Конечно, новых активно развивающихся рынков недвижимости в Европе практически не осталось. Одним из таких исключений является Черногория. Интерес к виллам и инвестиционным проектам в этой стране очень высок, а цены за квадратный метр растут в среднем на 5-7% в год. Естественно, что не все развивающиеся рынки недвижимости столь привлекательны, в основном это связанно со сложностями в процессе покупки. К примеру в Тайланде существует ряд ограничений в приобретении земельных участков (оформить их можно в долгосрочную аренду, либо на юридическое лицо).

Моисеенко Нелля, Исполнительный директор