За последнее время спрос на недвижимость на Карибах со стороны россиян вырос очень заметно. Особую популярность среди наших соотечественников завоевывает Сен-Бартельми. Недвижимость на острове активно покупают зарубежные бизнесмены и голливудские звезды. Землей на острове владел барон Эдмонд де Ротшильд, здесь жил Дэвид Рокфеллер – его роскошную виллу в прошлом году приобрел Роман Абрамович. На Сен-Барте отдыхают звезды мирового масштаба Орландо Блум, Линдсей Лохан, Гвен Стефани, Бейонсе, Джон Бон Джови. Но стоит отметить, что большую часть недвижимости на острове покупают и снимают в аренду не столь известные, но очень обеспеченные люди.

Первозданная красота острова строго охраняется властями. На Сен-Бартельми инвесторов привлекает более чем щадящее налогообложение, но самое главное, остров отличается политической стабильностью, социальной однородностью и абсолютной безопасностью.

Наибольшей популярностью пользуются виллы и особняки. Предложение апартаментов на острове ограничено. В целях инвестиций следует приобретать виллы, так как цена апартаментов растет меньше, чем стоимость домов. Кроме того, апартаменты не пользуются большим спросом на аренду, богатая отдыхающая публика предпочитает роскошь отдельных особняков.

На приобретение недвижимости на острове нерезидентами ограничений не существует. Процедура покупки недвижимости иностранцем такая же, как и во Франции.

Анастасия Рыбочкина, партнер компании Городской Дом Недвижимости,
руководитель департамента зарубежной недвижимости GDN property.